СтраницаЗаконно

Брянск. Законно ли управля­ющие компании берут плату за опломбировку счетчиков?

Ольга МУРОМЦЕВА, Брянск (по телефону)

Отвечает помощник про­курора Володарского района г. Брянска Людмила СЕРЕЧЕНКО:

- Управляющими компа­ниями утверждаются тари­фы на платные виды работ по внутриквартирному ре­монту жилых помещений. При этом работы по вво­ду в эксплуатацию вновь установленного счетчика на горячую и холодную воду не должны включаться в пе­речень платных видов работ по внутриквартирному ре­монту жилых помещений.

Положения действующе­го законодательства, в том числе ФЗ от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбере­жении и о повышении энер­гетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодатель­ные акты Российской Фе­дерации» свидетельствуют о незаконности действий по взиманию с граждан пла­ты за приемку в эксплуата­цию индивидуальных при­боров учета потребленных коммунальных ресурсов.

По Правилам предостав­ления коммунальных услуг, утвержденным постанов­лением Правительства РФ от 06.05.2011'г. № 354, ввод установленного прибора уче­та в эксплуатацию, то есть документальное оформ­ление, осуществляется ис­полнителем на основании заявки собственника поме­щения.

Однако обязанность соб­ственников жилых поме­щений в многоквартирном доме производить оплом­бирование приборов учета не следует из положений Жи­лищного кодекса РФ.

Между тем отсутствие в действующем законода­тельстве нормы права, ко­торая бы относила расходы по вводу в эксплуатацию индивидуальных приборов учета на одну из сторон, не может толковаться в поль­зу организации и ущемлять интересы потребителя, вы­ступающего экономически слабой стороной отношений, от которой недопустимо требовать исполнения обя­занности, влекущей для нее дополнительные расходы, ес­ли только такая обязанность не установлена норматив­ным правовым актом.

Учитывая что принятие в эксплуатацию приборов учета, исполнитель произ­водит в силу ч. 1 ст. 157 Жи­лищного кодекса РФ для осуществления своей обя­занности рассчитывать раз­мер платы за коммунальные услуги, а также с целью реа­лизации своего права на кон­троль за их потреблением, на эту сторону договора управления многоквартир­ным домом и должно быть возложено бремя затрат по опломбированию.

Кроме того, требуя с граждан оплату таких ус­луг, управляющая компания навязывает им дополнитель­ные платные услуги, обреме­няет регистрацию приборов учета дополнительной плат­ной услугой в нарушение Закона РФ «О защите прав потребителей».