Брянская система ЖКХ требует капремонта

Ни для кого не секрет, что жилищно-коммунальное хо­зяйство региона уже давно находится в плачевном со­стоянии. У брянцев рвутся трубы, текут крыши и сып­лется штукатурка в подъез­дах, а коммунальщики толь­ко руками разводят и сетуют на многомиллионные долги. О том, как найти управу на работников ЖКХ и научить собственников бороться за свои жилищные права,  мы говорим с руководи­телем регионального об­щественного движения «Наш дом» Светланой КАЛИНИНОЙ.

Чёрт голову сломит

• Светлана Викторовна, как вы оцениваете брянскую систему ЖКХ в целом, насколько масш­табна проблема?

• Ситуация действительно до­вольно серьёзная, как в городе, так и в области, ведь количество управляющих компаний растёт в геометрической прогрессии, а качество обслуживания на­селения, напротив, оставляет желать лучшего. Кроме того, на сегодняшний день ни одна из «управлялок» не может долж­ным образом грамотно органи­зовать работу с собственниками. Элементарно объяснить - откуда завышенные тарифы или долги. А о том, чтобы правильно соста­вить акт выполненных ремонт­ных работ или договор с жиль­цами, я вообще молчу. Словом, нет системы, нет критериев, по которой региональную систему ЖКХ вообще можно было хоть как-то оценить.

• Из-за чего это произошло?
• Тут несколько причин. Во- первых, так сложилось исто­рически. После приватизации, которым полностью разрушила такое понятие, как коммуна, лю­дям, ставшим собственниками, просто-напросто не объяснили, как жить с этой собственностью, и они по старой привычке так и остались в двойственном по­ложении — вроде бы и владеют квадратными метрами, а как с ними быть, как ими распоря­жаться, увы, не знают. А ведь это большая ответственность.

Во-вторых, у нас до сих пор нет жёсткого контроля со сто­роны надзорных инстанций или органов местного самоуп­равления. Такое беззаконие и порождает бардак, от которого страдают люди.

В-третьих, во главе управля­ющих компаний встали бывшие работники ЖКХ. Эти люди зна­ют все тонкости и нюансы ра­боты в этой отрасли, но только, увы, по старым стандартам, ко­торые давно пора бы пересмот­реть. Поэтому-то у нас и не всё слава богу. Чёрт голову сломит!

Нас обманывают

• Тогда почему люди молчат и терпят такое беззаконие, неужели им нравится быть обманутыми?

Надо научить!

• Не можно, а нужно! Собс­твенно этим сейчас и следует за­няться в первую очередь, потому как большинство из нас даже не задумывается о том, что на са­мом деле не мы должны комму­нальщикам, а они нам.
• Если эта проблема решаема, то почему порядок до сих пор так и не навели?
• Любую систему можно упо­рядочить, и в довольно короткие сроки, был бы механизм. Атакой механизм на сегодняшний день уже есть, и он довольно прост. Во-первых, научить собственни­ков распоряжаться своим иму­ществом по закону, а во-вторых, взять на контроль все управля­ющие компании в регионе. Как только эти две цели будут достиг­нуты, мы придём к тому, что v уходят от выплаты долгов, меняя расчётные счета и создавая ли­повые фирмы, как с этим-то бо­роться-то?

- Опять же законодательно. Сейчас, к примеру, в Госдуме рассматривается законопроект, который введёт для управляю­щих компаний административ­ную ответственность за малейшее нарушение. Штрафы там не - малые, от 100 до 350 тысяч руб­лей. Закон вступит в действие уже с первого января будущего года, и бороться с не­радивыми коммунальщиками станет ещё проще.

Собственник  платные услуги. Например, потёк у вас кран, вы вызываете сантехника, платите ему за рабо­ту, но не в карман, как многие и делают, а по квитанции, которую он вам обязан предоставить или же выставить счёт в платёжке. Вот вам и дополнительный ис­точник. Сюда же входит и сдача в аренду снегоуборочной техники другим организациям и прочие «подработки». Просто наши компании привыкли плакаться, что у них гроша за душой, вот мы им и верим, на самом деле не всё так страшно.

• А как быть с кадрами, опыт­ных работников в ЖКХ ведь тоже недостаёт?
• Такая проблема существует, но она связана не с отсутствием кадров как таковых, а с тем, что профессионалов на Брянщине не ценят. Кроме того, сейчас в ЖКХ идут люди, совершенно не понимающие, зачем они ту­да пришли, — просто идут делать бизнес, извлекать прибыль. У нас есть немало хороших управлен­цев, но им, увы, не дают ничего сделать. Что касается рядовых работников, сантехников, свар­щиков и прочих, то им просто- напросто стимула не дают. Вот и остаются одни пенсионеры, которые с трудом могут кран починить. Да и не умеют у нас кадры заинтересовывать, потому что никому это не нужно, а пов­лиять на ситуацию может только собственник.