Если жилье постоянно затапливает. Брянск.
«Я живу на улице Речной. Ежегодно наш дом подтапливается весной. В этом году нас даже эвакуировали. Жителям Хабаровского края, чьи дома оказались непригодны для проживания, выделяют компенсации и новое жилье. А почему нам не выделяют? Кто дает заключение, что дом непригоден для проживания?»
Валентина Ермолаевна, Брянск (по телефону)
Отвечает зампрокурора Володарского района Брянска Юрий ПЕТРОВСКИЙ:
- По закону жилое помещение признается непригодным для проживания, если оно расположено в опасных зонах схода оползней, селевых потоков, снежных лавин, а также на территориях, которые ежегодно затапливаются паводковыми водами и на которых невозможно при помощи инженерных и проектных решений предотвратить подтопление.
Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в комиссию по месту нахождения жилого помещения следующие документы:
а) заявление о признании дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; б) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином госреестре; в) проект реконструкции нежилого помещения для признания в дальнейшем жилым; г) заключение спецорганизации, проводившей обследование многоквартирного дома; д) заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования несущих конструкций, если для принятия решения оно необходимо; е) заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания (по усмотрению заявителя).
В соответствии с п. 8 Положения орган местного самоуправления вправе принимать решение о признании частных жилых помещений, находящихся на соответствующей территори, пригодными (непригодными) для проживания граждан и делегировать комиссии полномочия по оценке соответствия этих помещении уставновленным требованиям и по принятию решения.
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ гражданам, жилье которых в установленном порядке признано непригодным для проживания и ремонту или реконструкции не подлежит, жилые помещения по договору социального найма предоставляются вне очереди.
Ваш дом по вашему заявлению может быть признан непригодным для проживания в связи с тем, что находится на территории, которая ежегодно затапливается паводковыми водами, если невозможно при помощи инженерных и проектных решений предотвратить подтопление. В этом случае вы имеете право на предоставление жилья по социальному найму вне очереди.
