О работе Отдела Городского Хозяйства Брянска. 1925 год.

Во 2-м полугодии бюджетного года Гор-
совет дополнительно ассигновал Отделу 65.422 руб. 58 коп.
Таким образом, фактически доходная смета выразилась в
сумме 342.679 р. 35 к. Значительную часть в доходной ча-
сти бюджета занимали недоимки, переданные ГубОМХ—
46.197 р. или 11 проц. Выполнение их проходило с боль-
шой натяжкой, так как недоимки давние и это еще больше
затрудняло их взыскание и выразилось лишь в 40 проц.
В оставшейся недоимке 27.464 р. 58 кои., мы имеем
безнадежных должников ввиду их отсутствия в г. Брянске
на 6.051 р. 54 к. и 9.975 р. 84 коп., должниками коих
являются учреждения, кои по национализации из фонда
Горкоммунхоза выбыли, но ГубОМХ были занесены в до-
ходную часть бюджета.
Если не брать в расчет недоимку, то выполнение основ-
ной доходной сметы Отдела за 25/26 г. выражается в 91 проц.
К концу отчетного периода пересмотрены все пла-
тельщики, числящиеся по недоимке и приняты решитель-
ные меры ко взысканию с них платежей, вплоть до пре-
дания суду; всего передано в суд 81 дело. Невыполнение
других статей незначительно и невыполненные суммы пе-
реносятся в новый бюджет (13.373 руб.).

Смета Горкоммунхоза 25/26 г. занимала 43 проц. в
общем бюджете Горсовета.
Доходная смета Горкоммунхоза на 26/27 г. составлена
в 430.844 р. и расходная в 397 914 р., что составляет 38 ироц.
от общей сметы Горсовета; но сравнению со своей сметой
25/26 г., бюджет Горкоммунхоза увеличивается на 1 ироц.,
или на 93.832 руб. Увеличение "сметы нужно отнести за
счет более точного учета городского хозяйства а именно:
более точный учет всех земельных угодий, а также пере-
заключение договоров в сторону увеличения возможностей
эксплоатацип их по максимуму ставок; точный учет тор-
говых и складочных помещений, размер занимаемых ими
площадей, разбивка на группы по роду торговли и т. д.

Всего по городу, без поселков, на 1-е октября 26 г.
значится владений: муниципализированных 200—9,1 проц.;
национализированных—3,14 ироц., принадлежащих учре-
ждениям и предприятиям И, или 0,5 проц., кооперативных
33—0,16 проц.; частновладельческих—1951, или 91,10

Весь жилищный фонд муниципализированный, экс-,
плоатируется, путем выдачи соответствующих ордеров,
коих выдано было 307, а также частью, * путем сдачи в
аренду коллективу жильцов и частным лицам; сдано в
аренду коллективам 4 дома и частным лицам 10.

Существовавшие до сего времени ставки квартирной
платы не только аммортизируют, но и не покрывают расхо-
дов по ремонту эксплоатируемых зданий и только благо-
даря доходам от торгово-складочных помещений, муници-
пализированный фонд поддерживается.
Для примера—дом одноэтажный, деревянный, пло-
щадью 42,02 кв. метра, годность 60 проц., срок носки—12 лет,
стоимость 2662 руб., ^амортизация на 12 лет—239 руб.,
плюс процент на капитал 13 р. 25 кг, всего на аммортиза-
цию 298 р. 83 к., стоимость метра себе 58 коп., взимаемая
плата 39 коп., убыток 19 коп.
2-й пример—дом 2-х этажный, каменный, площадью
109 кв. метров, годность 76 ироц., срок . износа 22 года,
стоимость 6.666 руб, аммортизацня—303 руб., процент на
капитал 39 р. 99 к. (на текущий ремонт 0,75 ироц.—50 р.),
рента 66 р. 66 к., всего 459 руб. 76 коп., стоимость 1 кв.
метра себе 42 коп., получим плату 13,3 к., убыток -28,7 к.

На 1-е октября 25 г. по взиманию -квартирной платы
Горкоммунхозом выполнено—82 проц., недовзыскано 24.172 р.
18 коп. Это об'ясняется несвоевременным взносом учрежде-
ниями и предприятиями платы, с одной стороны, и с дру-
гой—затяжкой разбора дел в суде. Всего в течение года
возбуждено гражданских дел по иску платы с торговых
помещений, квартир и т. п.—168, на сумму 50.248 р. к.,
из них разобрано 87, на сумму 20.880 руб. 99 коп.
Всего недоимки на 1-е октября с. г. значится по квар-
тирной плате 6.859 р. 44 к., за учреждениями и предприя-
тиями 18.271 р. 02 коп.
Помимо жилой муниципализированной площади, имеют-
ся и эксплоатируются торгово складочные помещения, всего
117, с общей площадью 10.320 кв. метр, из них: вэксплоа-
тацин кооперативными и государственными организациями
8.600 кв. метр, или 83 проц., частными лицами 17 о или
17 проц.

Осталось неиспользованными земельные участки за
Лесными сараями, №№ 108, 110, 111 и 107—около 20 деся-
тин, из них: первые 3 участка распланированы под заст-
ройку, а последний сдан в аренду.
За отчетный период произведены следующие работы:
а) выявлены свободные как полевые, так и огородние
земли и сданы с торгов в аренду до 50 десятин разными
Площадями;
б) выявлена свободная от аренды луговая площадь
в количестве 23 х десятин;
в) разбита в натуре площадь за Лесными сараями на
кварталы и 3 квартала на земельные участки под заст-
ройку;
г) разбит в натуре квартал по Рославльскому шоссе
на участки;
д) проведено 91 обследование земельных участков по
заявлениям застройщиков, из коих 75 удовлетворено;
е) произведено обследование карьеров для разработки
кустарями кирпича и извести и произведена сдача в аренду
этих участков;
ж) выявлены недоимки за 25 г. по аренде садов, зе-
мель, за распас скота и произведен сбор таковой;
з) разобрано 88 конфликтов между гр-нами по раз-
ным вопросам земельного характера и землеустройства;
и) намечена ко включению в пределы новой городской
черты 4.000 гектаров,

В городе частным застройщиком, до преимуществу,
является рабочий и служащий, так: из количества 74 ут-
вержденных за отчетный период проектов на частную за-
стройку, было представлено 26 рабочими, 40 служащими и
8 кустарями. Общая площадь застройки по этим проектам
выражается в размере 5.007,11 кв. метр, и полезная площадь
в размере 2.592,15 кв. метр, с полезной кубатурой 7.228,02
кв. метра. В среднем полезной площади на 1 застройку
приходится только 34,43 кв. метра; из этой последней цифры
видно, что застройка города производится домами малой
площади, об ясняется это маломощностью нашего застрой-
щика, как указывалось выше, по преимуществу рабочего
и служащего.
Водоснабжение.
Водопровод гор. Брянска, построенный в 1905 г., во
многих своих частях износился, т. к. при постройке его
укладывались старые железные трубы, которые, в связи
с ростом города и его окраин, не отвечают потребностям
такового. Магистрали заложены небольшого диаметра (6")
и не успевают в достаточной мере питать потребителя.
Водопроводная сеть построена не кольцевой системы, вслед-
ствие чего является большая изношенность всего водопро-
вода (утечка 31 проц.), частые порывы труб, порча задви-
жек и т. п. Кроме этого, целый район города не имеет воды,
например: ул. 1-го мая, Подарная, Зарецкая Слобода, Ям-
ские Слободки и т. д. Население этих улиц и слобод вы-
нуждено пользоваться водой из грунтовых колодцев или
реки Десны.

Электрификация.
В отчетном году уличное освещение города имело 68
фонарей, с общим количеством свечей 17 820. Это количе-
ство фонарей далеко недостаточно для удовлетворительного
освещения города. Многие улицы совершенно не освещены,
большинство освещены недостаточно. Включение фонарей
производится монтером электростанции, который каждый
день утром и вечером проходит по городу для выключения
и включения; подобный способ имеет очень много недостат-
ков. Кроме текущего ремонта имеющейся сети в городе,
в отчетный период проделаны вновь следующие работы:
электрифицированы улицы: П. Судок, Горячковская, посе-
лок „Новый быт", поселок 1-го Жилтоварищества рабочих
Брянского завода и Зарецкой слободы (рабочие окраины)-

Всего протянуто вновь провода 36 километров. Кроме
того, за этот же период произведены работы по электриче-
скому освещению мостов: на базарной площади и у вокзала
МВБ ж. д. Всего на электрификацию израсходовано 13.753
рубля. На 26/27 г. Горсоветом решено увеличить сеть улич-
ного освещения на 60 ламп, по преимуществу в рабочих
окраинах и по ул. Ill Интернационала, соединяющей вок-
залы МВБ ж. д. и МКВ ж. д. Кроме того, прорабатывается
вопрос об освещении домов каждым порядковым номером
дома.
Помимо указанных мероприятий, Горхозом составляется
план полной электрификации города,
Дороги, тротуары, мосты.
Состояние дорог, мостов и тротуаров города весьма
неудовлетворительно, только небольшая часть магистраль-
ных улиц города имеет замощение булыжным камнем и еще
меньше количество улиц имеет тротуары; окраины города
еще не замощены вовсе.Город "имеет, так называемых, три наплавных моста,
которые во время весеннего разлива реки приходится раз-
водить и, тем самым, прерывать сообщение с левой сторо-
ны реки на I1 2 - 2 месяца. По этой отрасли работа произ-
водилась в удержании наплавных мостов у базара, Соло-
вьевский и у вокзала МББ ж. д.; израсходовано на это
10.225 р. 73 коп. Наводнением прошлого года размыло
дамбу у наплавного моста МББ ж. д. и у свай HOI О № 204.
Для ликвидации повреждений 'произведены земляные ра-
боты в количестве 210 куб. метров, засыпка мешков со
щебнем в количестве 700* шт. и вбито вновь 170 шт. свай,
всего на работы израсходовано 8613 р. 85 коп. По ремонту
прочих пешеходных мостов и постройке новых, всего в
количестве 468,17 пог. метр., израсходовано 551 р. 14 коп.
Все указанные работы производились хозяйственным спо-
собом и, благодаря усиленным мероприятиям со стороны
Горхоза, движение по мостам после половодья, было откры-
то ранее положенного срока.
В следующем 26/27 г. заливной мост у вокзала МББ
ж. д. решено перестроить на постоянный незаливной, -ере-
вянный, для чего ассигновано 50.000 руб.

В общем муниципализированные здания не хуже, част-
новладельческих и могли-бы быть значительно лучше их,'
ссли-бы удалось привить жильцам более бережное и акку-
ратное отношение их к жильцам. В отчетном периоде Гор-
хозом выявлено, путем осмотра муниципализированного
фонда, общее его состояние и определено, что с- каждым
отдельным строением надлежит делать, а именно: снести,
продать, сдать в аренду, оставить за Горхозом. Всего на
снос предназначено 2880 кв. метр, жилой илещади, т. е.
5ч домов. В отчетном периоде, капитальный ремонт
производился 2-м домам: дом № 105—по ул. Ill Интерна-
ционала и д. 52—но улице Ленина. Капитальный ре-
монт производился с полной перепланировкой указанных
домов, каковая дала в них 15 квартир. Стоимость работ\
выразилась в 34.000 руб.
Текущий ремонт в отчетном периоде выразился про-
веденным в 272 единицах, или на 18.296,29 кв. метр, пло-
щади муниципализированных зданий, что составляет 21 проц.
от всей площади муниципализированного фонда, включая и
учреждения. Всего израсходовано 20.031 руб. 97 к.

Скверы и парки.
Положение города в отношении общественных скверов
и парков заставляет желать много лучшего.
Общественные скверы и парки малы, не вмещают всех
желающих отдохнуть в летнее время и требуют лучшего
благоустройства, на которое Горхоз не имел достаточно
средств. Ремонт скверов и парков выразился, главным
образом, в ремонте скамеек, ограждений и травосеянии.
Кроме скверов, капитально отремонтированы: летний
театр в саду им К. Маркса Всего израсходовано:
а) по скверам 1559 руб. 24 коп.
б) по саду им. К. Маркса . 587 руб. 70 коп.
Противопожарная охрана.
Штат профессиональной пожарной команды 43 чел.
дежурство круглые сутки—в 3 смены. Штат лошадей 15,
состояние их неудовлетворительное, ввиду их старости.
В отчетном периоде 3 лошади заменены на более пригод-
ных. Боевой обоз состоит из 2-х автомобилей, 3-х труб,
пароконных ходов и 4-х одиночных бочек. Всего пожарных
машин 8, из них 4 в пожарной команде и 4 распределены
по городу, как-то: в Конартднве, Военном госпитале, в Ра-
бочей Слободке и еельхозе «Красная Коммуна».Всего израсходовано на содержание пожарной команды
1-й части 17.925 р, 17 к., из них: на содержание обслужи-
вающего персонала 13.398 р. 67 к. На ремонт и содержа-
ние автомобилей 500 р., конного обоза 625 р. и проч. рас-
ходы по инвентарю 3401 р. 40 к. Всего выездов на пожары
было 19.

Работа Коммунального Треста.
Свою деятельность Коммунальный Трест начал с 15-го
сентября 1925 г., имея в Своем составе нижеследующее: 7
предприятий, из коих 5 общественного пользования: управ-
ление телефонной сети, водопровод, скотобойня, баня, го-
стиница и 2 промышленного характера: сельхоз «Красная
Коммуна* и 2 мельницы. Уставной капитал Треста опре-
делялся в сумме 263.647 р. 09 к., из коего основного фонда
241.907 р 97 к. и оборотного капитала 21.739 р. 62 к. и
забалансный капитал, заключающийся в земельных уюдиях
на сумму 33 062 руб

В о д о п р о в о д .
В отчетном периоде Водопроводная станция имела
абонентов 1.750, учреждений и предприятий 300; отпущено
воды—15.871.373 ведра. По сравнению с прошлым годом
количество абонентов увеличилось на 500 и по учрежде-
ниям на 50. Увеличение произошло 'за счет работ, произ-
веденных п у т е м переписи-регистрации а б о н е н т о в.
В 1924/25 г. отпущено воды 11.007.00, увеличился отпуск
воды на 4.870.673 ведра. Об'ясняетея приростом населения,
с одной стороны, и ростом промышленности, с другой.
За истекший период Водопроводной станцией произ-
водились ремонтные работы, как на самой станции, так и
вне ее, причем на ремонт самой станции истрачено
3.900 руб. Работы вне станции произведены следующие:
капитальный ремонт по магистральным линиям задвижек,
люков к т. д., на сумму 1.000 руб.

Телефонная станция.
Работа телефонной сети происходила вполне нор-
мально, развитие ее и улучшение шло правильно, но пол-
ностью операционный год ею не был закончен в составе
Треста, так как, на основании декрета ОНК, телефонная
сеть 25 августа 1926 г , со всем активом и пассивом, была
передана в ведение Н К Г Г Г.

Б а н я .
За отчетный период коммунальной баней пропущено
по общему отделению населения 61.721 чел., всего 129.103
человеко-дней и номера бани 2 906 человеко-дней.
В отчетном периоде было проведено капитальное пе-
реустройство 2 х общих отделений, с устройством уборных,
душзй; заново переоборудована внутренняя водопроводная
линия, а также переоборудование котельного отделение
с установкой второго котла для циркуляции горячей водч,
благодаря чему увеличивается напор горячей воды по
трубам и экономия топлива, а в целом указанные меро-
приятия дают возможность усилить пропускную способ-
ность человеко-дней. На указанные работы затрачено
8 ООО руб. За отчетный период коммунальной баней было
получено прибылей 8.129 руб.; в 1924/25 г. было получено
прибыли—2.731—10 коп.

Г о с т и н и ц а .
Коммунальная гостиница далеко не удовлетворяла
запросы приезжающих, ибо слишком мала пропускная
способность: имелись в наличии 7 номеров и 43 койки
в общежитии. Оплата номеров выражалась от 1—50 до
3 руб. в сутки и общежитие от 50 до 70 коп. в сутки
Всего за год предоставлено койко-дней в общежития
10.078 чел. и номеров-дней 2 044 номдн. От эксплоатации
гостиницы в текущем голу получено прибыли 4.141—73
коп., в 1924/25 г. получено прибыли 1.789—54 коп.

Скотобойня и кишпункт.
Работа скотобойни и кишпункта в текущем году про-
текала нормально. Для улучшения и расширения произ-
водства на скотобойне было построено специальное поме-
щение для опаливания свиней, на что израсходовано 2.000
руб Кроме того, на постройку сараев для хранения кишек
и др. продуктов истрачено 1.500 руб., а также текущий
ремонт и капитальный забора и зданий истрачено всего
300 руб., а всего на указанные цели израсходовано 3.80О руб.
Существующая скотобойня по своему размеру пропускной
способностью запросы население удовлетворяла в отноше-
нии-же технического оборудования—отставала. Всего за год
убито скота крупн. 7.060 голов, мелкого 1.080 голов.
За отчетный период получено прибыли по скотобойне
9.594 р. 21 коп. и кишпунктом 2.847 р. 87 коп., а всего
12.442 р. 08 КОП. В 1924/25 Г.—11.369 р. 88 КОП.

С е л ь х о з.
В пользовании и ведении сельхоза находилось 345 дес.
земли, из коих распашной 216 дес.. огородней 24 дес. и
луговой 105 дес., трактор, 40 лошадей и молочное хозяй:
ство 28 голов.

М е л ь н и ц ы .
В отчетном периоде, в ведении Коммунального Треста
находились 2 мельницы, причем почти что не функциониро-
вали, так как сметные задания выразились выполнением
7 проц. Причиной к этому были: на мельнице № 1—на
Володарском поселке, пришел в совершенную негодность
газогенератор, восстановить который не представляется
возможным; попытка к установлению электромоторов ре-
зультата не дала, так как в электроэнергии, за недостатком
ее, Тресту было отказано, в силу чего мельница была
оставлена на консервацию.
Мельница 2—на Фокинском поселке работает па-
ровым локомобилем. Принимая в расчет дороговизну
топлива, производить

Известковое производство.
В связи с ростом строительства города, явилась по-
требность в изготовлении негашеной извести. В виде опыта,
Коммунальным Трестом было организовано известковое
производство, которое сумело, в течение 3 х месяцев из
отчетного периода, выработать 13 ООО пуд., этим самым
дав 'прибыль Коммунальному Тресту — 1.277 р. 68 коп.
В дальнейшем производство извести решено развить до
возможных пределов.
Утилизационное дело.
Утилизационное дело Трест начал организовывать
в период—с половины августа. Приспособлено и оборудо-
вано помещение с устройством котла для перетопки жира
и костей; приобретен необходимый инвентарь, произведено
обследование рынка разных отбросов, заключены договора
с Бежицким и Брянским ЦРК, и воинскими частями на
передачу костей частично было заготовлено:
Костей 512 пуд.

Несмотря на все трудности, Горхоз все-таки сумел
проделать большую работу, .а именно: выполнил работы по
благоустройству города на 140 проц., выполнил бюджет в
доходной части на «4 проц., а без задолженности на 91
проц.; взыскал недоимок, переданных от Губ. ОМХ, на 40
проц. В области жилищной проводилась и проводится пла-
тежная дисциплина, достигшая взыскания квартирной пла-
ты до 82 проц. Эксплоатация торгово-складочных помеще-
ний-Горхоз добился правильного распределения: коопера-
ции 83 проц., частникам—17 проц. и взыскания платежей
за эти помещения до 98 проц. В отношении земельных
угодий и правильности эксплоатации таковых, работа уточ-
нена до 95 проц. В отношении жилищного кризиса, Гор-
коммунхоз при всем его желании изжить не мог, ибо в
среднем на человека муниципализированных зданий при-
ходится жилой площади—7 метров. Путь изжития—строить
новые многоэтажные, каменные дома, в течение ближайших
5-ти лет, на каковые цели потребуется 2.500.000 рублей.

Жилищно - коммунальное хозяйство Брянска в 1925 году.

Электронная библиотека БОНУБ им. Ф.И. Тютчева