В Брянске презентовали начало строительства по двум амбициозным проектам
Практически одновременно в Брянске презентовали начало строительства по двум амбициозным проектам — торгово-развлекательные центры «АэроПарк» в районе старого аэропорта и «Саяны Парк» на бежицкой окраине по улице Флотской. Месяц спустя случился скандал: строительство на Флотской было запрещено районном судом после вмешательства экологов.
Важно уточнить, что в обоих случаях презентации происходили при участии губернатора и других высоких лиц. И вот в одном случае — уже «не срослось». Странно? Вовсе нет!
Редкую активность в борьбе с проектом на Флотской продемонстрировала экологическая организация «Гринпис Брянск» под руководством молодого юриста Дмитрия Комкова. Именно по его почину был направлен иск в суд, который и взял сторону экологов. Логика решения: строители из ООО «Премиум проект» начали вырубки в пойме Десны, выделенный участок собираются завалить пятиметровым слоем ядовитых отходов со стальзавода.
В своих действиях они такие — не первые. Вспомним двухлетней давности страсти в отношении запланированного огромного микрорайона «Тихвинский» у Памятника Артиллеристам на выезде из Советского района. Вырублены деревья в пойме, и — тишина! Вспомним действия другого инвестора— компании 000 «Биоком», пообещавшей построить новую автостанцию, рядом с железнодорожной станцией Брянск!. И там — пойма, и там — рубки, засыпки со стальзавода. Наблюдение первое: порой может показаться, что ядовитые отходы и есть главная специализация стальзавода, который, к слову, из центра Бежицы пока никто выводить не собирается. Молчат экологи. Наблюдение второе: оба упомянутых проекта в итоге сдулись прямо на глазах. Наблюдение третье: брянские патриоты при удобных случаях любят сравнивать по площади Брянск с Петербургом, протяженность нашего города стала притчей во языцех. Сегодня затевать новые микрорайоны в Отрадном или Мичуринском и еще более растягивать город, который из края в край и так протянулся на 32 км, — это полнейшая безответственность. И потому, хорошо или плохо, но в обозримом будущем Брянск обречен на застройку поймы, которую, конечно, следует засыпать речным песком, а не всякой дешевой дрянью. Как не вспомнить, что Брянск на деле не один, а по сути четыре отдельных города, разделенных рекой. Но это размышления, так сказать, общего свойства, а если говорить о последнем казусе с комплексом «Саяны проект», то здесь и вовсе очень многое попахивает скверным анекдотом.
Защитники грядущего «Саяны Парка» (Прим.: Все-таки, согласитесь, весьма странное название) обещают сдать спустя год невиданный в Брянске огромный комплекс почти в сто тысяч квадратов. А затем и вовсе воздвигнуть микрорайон площадью аж в миллион квадратных метров по цене 28 тысяч рублей за метр. Почему-то никого пока не беспокоит очевидный вопрос, а где двадцать тысяч покупателей жилья найдут 28 миллиардов (по минимуму) на покупки при среднем доходе брянского жителя 15 тысяч рублей в месяц? Впрочем, кто о таких пустяках думает? Пока настроения — по Наполеону, девизом которого в начале любого сражения было: «Главное — ввязаться в хорошую драку».
Драка началась, правда, пока не в пользу застройщиков на Флотской. В электронных СМИ развернулась жаркая дискуссия по поводу, отчего вдруг представитель брянского гламура и совсем уж молодой человек Комков (Прим.: Стоит только посмотреть его любопытные фотки в социальных сетях) оказался на передовом крае защиты брянской экологии. Оппоненты уточняют, что сам Дмитрий числится в штате брянской компании, как раз занятой «АэроПарком», и потому его интересы в защите поймы Десны вряд ли столь однозначны, как может показаться на первый взгляд. Есть версия, что война под ковром (экологический жупел - здесь только один из козырей) - это как в артиллерии стрельба по квадратам. И главная цель — не поразить, а ввести в смятение противника и конкурента. Все-таки Брянск — город невеликий, число потенциальных покупателей не растет, а, напротив, сокращается. Вот за них и ведется война загодя. Тем более, что по обеспеченности торговыми площадями Брянск примерно вдвое опережает города-соседи.
Вспомним похожую историю двухлетней давности. Неизвестная доселе в Брянске группа компаний «Промресурс» курского бизнесмена и депутата Госдумы Полторацкого взялась построить большой торгово-развлекательный «Европейский» стоимостью 350 миллионов рублей у речушки Голубка в Володарском районе. По слухам, проекту была обеспечена активная поддержка тогдашнего представителя в Центральном округе Полтавченко и режим благоприятствования со стороны областной власти. И вроде, все было «на мази». Громче медных труб, так же, как и сегодня, звучали сообщения областных сводок о грядущих благах для горожан от появления нового ТРЦ. И не говорилось, конечно, что с его появлением потеряют рабочие места сотни мелких предпринимателей в районе. И вот тогда одним неглупым брянским бизнесменом средней руки была проведена изящная экологическая комбинация. В защиту бедной Голубки от разных там хищников с привлечением природоохранного прокурора. А надо сказать, что заезжие застройщики эту речечку совсем не взяли в расчет. И зря. Проект вначале завяз в судах. А затем Полтавченко убыл к новому месту службы, и, похоже, интерес курского инвестора к Брянску поугас.
Поучительная история, однако...
Юрий ФАЕВ
