Недавно новый губернатор по части тутошнего строительства сделал два громких заявления.
Первое — в этом году будет совершен стремительный рывок в сдаче нового жилья в Брянске: если год назад был сдан 31 многоквартирный дом, то в этом году планируется уже 41. И вроде бы надо радоваться.
Второе — ни один из земельных участков, на которых строят новое жилье, не был приобретен на тендере, и потому, полагает губернатор, Брянск на этом деле недосчитался значительных налоговых поступлений, правда, властью так и не посчитанных. И все-таки это, как говорится, полдела.
Главное дело — понять для кого в Брянске строят все эти квадратные метры, и какие проблемы при этом угрожающе быстро накапливаются. Так вот ныне в городе отношения Власти и Застройщика, пусть и условно, но весьма точно напоминают расклады между мужиком и медведем из сказки про вершки и корешки. Для тех, кто забыл сказку, напомню, что как бы медведь (в нашем случае Местная власть) с Застройщиком (мужиком из сказки) не рядились, вся выгода достается мужику, а медведю — одни огорчения.
Начнем с того, что в городе совершенно запутались, как быть с новым генпланом. Махновская вольница, процветающая в городе со строительством, — следствие этого умело спланированного хаоса. Кто смел, тот и поживился. К примеру, сегодня самыми сладкими для застройки оказались места в центре города, в районе улиц Урицкого и Красноармейской. Старые частные дома здесь горят с такой интенсивностью, будто война началась и враг в городе. Сыскать поджигателей полиции ни разу не удалось. В свое время «Точка» дважды призывала наш славный горсовет набраться мужества, сострадания и по примеру Томска запретить вообще новое строительство на местах пожарищ, дабы убрать напрочь корыстный интерес. Ни мужества, ни сострадания к людям (а в ходе учиненных пожаров были и смертельные случаи) прежний состав горсовета не обнаружил. Но это только один эпизод.
В действительности в нашем городе никак не хотят или не могут решить, а сколько и в каком виде в ближайшее время нужно строить в Брянске жилья, а главное — сколько нового жилья может вообще потянуть город при нынешнем состоянии инженерных сетей. Пока выходит: любой ценой, в любом виде, на любом месте.
Было бы очень полезно для депутатского корпуса устроить экскурсию на очистные сооружения, где все ямы завалены тысячами тонн осадка, которые уже не знают, куда девать. Из-за отсутствия средств в городе практически остановлен ремонт канализационных сетей, а ремонт гнилых водопроводных сетей по объемам совершенно ничтожен. Чтобы все в городе не развалилось, надо ежегодно осваивать объемы минимум в десять раз больше, но на это не выделяется денег, их нет в бюджете.
Вполне понятно, что заезжие застройщики в этой ситуации являют приемы воистину колониального подхода к аборигенам (считай — брянцам), которые все «съедят» и все стерпят, главное — успешно вопросы с властью порешать. Вспоминается, как пару лет назад собирались возводить большой микрорайон в Мичуринском (итог — чуть «не сплели лапти тогдашнему губернатору», чудом усидел), как продавливали строительство большого микрорайона Тихвинский в пойме (прим.: пока не срослось), а теперь презентуют микрорайон из шестнадцатиэтажных домов в районе «Арсенала» в самом сердце нашего древнего города И все по одной логике: воткнуть, срубить по-легкому — и убежать с деньгами.
Почему никто не задумывается, никто не анализирует, а кто в Брянске может сегодня покупать квартиры минимум по полтора-два миллиона при средних зарплатах в 20 тысяч? Как сделать, чтобы появление каждого большого нового дома сопровождалось хотя километром новых сетей канализации (в городе их сегодня более 500, в самом ужасном состоянии)? Как контролировать и обеспечивать все эти решения?
А пока расклад такой: больших домов в этом году в Брянске построят 47, а канализационных сетей в городе починили всего 500 метров. И все это прямой путь, чтобы в скорейшем времени городу просто захлебнуться в собственном... (Прим: сами поставьте слово, которое вам быстрее всего придет в голову).
Сергей КУПРИЯНОВ