Согласно документам, она живёт не в доме, а в чистом поле. Брянская область.
Спустя много лет после покупки квартиры жительница посёлка Добрунь Галина Терешенко выяснила, что, согласно документам, она живёт не в доме, а в чистом поле.
Подвешенное состояние
О неприятной особенности дома, в котором ещё с начала девяностых проживала вся семья Галины Александровны, хозяйка узнала практически случайно: её сын женился и невестку решили прописать в квартире.
- Ничего не подозревая, я пошла собирать документы. Мне понадобилась выписка из кадастровой палаты. Я её запросила, но получила ответ — сведения об объекте отсутствуют, - рассказывает женщина.
После этого Галина стала подробнее разбираться в случившемся, надеясь, что это просто нелепая ошибка. Оказалось. никакой ошибки нет и её двухкомнатной квартиры, которую она в 1989 году купила в кооперативном доме, фактически просто не существует.
Случилось это по одной простой причине. Изначально дом принадлежал агрофирме «Культура», а затем дома должны были передать на баланс муниципалитету. Фактически гак и вышло, однако нужные бумаги до администрации так и не дошли.
- Это девяностые, не до бумажек тогда было, - неоднократно приходилось слышать хозяйке «призрачной» квартиры, пока она обивала пороги различных инстанций.
Единственный выход, который поканашла для себя женщина — вызвать замерщика из БТИ и подготовить план на квартиру. Правда, есть ли смысл иметь план
квартиры в доме, которого не существует, женщина пока и сама точно решить не может. Ведь наличие такой документации прав на собственность ей не прибавляет.
Нулевой баланс
В местной администрации рассказали, что о проблеме знают давно, но пока справиться с ситуацией у них не получается, так как дом, о котором идёт речь, такой не один.
- Оформить в реестр один дом стоит недёшево. К сожалению, эту процедуру мы можем провести всего для трёх домов в год, - пояснила специалист Добрунского сельского поселения Ирина ДЁМИНА, - единственный вариант, который мы сегодня можем предложить жильцам, - договориться и сброситься всем вместе. Осилить эту сумму многоквартирному дому в принципе возможно.
Жильцы домов, впрочем, сбрасываться не спешат. Видимо, до тех пор, пока проблемы не коснулись их лично, тратиться они не хотят.
- К сожалению, люди действительно редко откликаются на такое предложение. А ведь такая беда касается не только нашего поселения, - прокомментировал ситуацию глава администрации Владимир Ячменев. В соседних районах подобных историй тоже хватает.
Многие кооперативные дома у нас в посёлке принадлежали СПК «Агрофирма культура», в 1997 году их передали нам на баланс, но уже без необходимых бумаг. Так и получилось, что дома документально просто исчезли.
Теперь, чтобы составить кадастровый паспорт для каждого из них, нам нужно затратить несколько миллионов рублей — сумма неподъёмная для бюджета небольшого поселения.
Суд обяжет
По словам юриста Дениса ОХРЕМЕНКО, подобные истории, когда жильё вроде числится за кем-то, кто-то живёт в нём, платит за коммунальные услуги, а реально оно не стоит на балансе ни у какой организации, в практике не редкость.
Правда, специалист считает, что сложившаяся ситуация не такая уж безвыходная. По его мнению, вопрос подобного жилья решается через суд, который обычно в этих случаях встаёт на сторону граждан. А ответчиком по данной категории дел должен выступить муниципалитет. То есть, несмотря на финансовые траты, в случае решения суда в пользу жильцов дома оформить все необходимые документы администрации придётся за свой счёт.
